Lavar as roupas pode ser um problema para muitos brasileiros. Se você mora em um apartamento, casa ou condomínio fechado e dispõe de pouco espaço, a situação fica ainda mais difícil. Isso porque a lavanderia sempre é a parte da casa que pouca gente sabe o que fazer. 

É aí que a Lavanderia Compartilhada entra em ação, sendo o melhor modelo de lavanderia para espaços reduzidos em condomínios. Isso faz com que ela seja perfeita para apartamentos, lofts e propostas mais inovadoras de espaços inteligentes e de convivência.

O que é Lavanderia Compartilhada?

Quem nunca viu “Todo mundo odeia o Chris” ou alguma outra série ou filme em que aquelas famosas “lavanderias de moeda” aparecem? Pois é, aquelas são as lavanderias compartilhadas! Um espaço com diversas máquinas de lavar roupa que serve para diversas cenas de diálogo.

Por incrível que pareça, o Brasil já conta com diversas lavanderias nesse estilo. Isso é cada vez mais comum e traz consigo a necessidade de otimizar ambientes. 

As buscas por casas e apartamentos em condomínios refletem isso: atualmente Milhões de brasileiros moram em condomínios (IBGE), o que demonstra que cada vez mais as pessoas estão buscando por segurança, qualidade, modernidade e otimização dos espaços. Foi daí que surgiu a necessidade da lavanderia compartilhada. Por ser um espaço pequeno, coletivo e econômico, demonstra ser um diferencial na hora de escolher onde morar. As pessoas buscam por flexibilidade e encontram isso nesse modelo de lavanderia. 

A lavanderia coletiva, lavanderia em condomínio ou lavanderia compartilhada, como muita gente chama, é um espaço compartilhado que foi construído e equipado para lavar e secar roupas. A proposta é que seja um dos espaços compartilhados de um prédio ou condomínio que seja o mais funcional possível. Além de um conceito, é uma forma inteligente de otimizar espaço, tempo e trazer economia.

A lavanderia compartilhada em condomínio deve ser organizada com máquinas de lavar roupas, secadoras, cestos de roupa e tudo o que seja necessário para a higienização das roupas, sejam elas do dia a dia ou peças delicadas. Isso deve acontecer em um ambiente intimista, para que os condôminos possam se sentir em casa.

Depois do Coronavírus, muitas pessoas têm passado grande parte do seu tempo em casa. Com o ritmo acelerado do home office e de tudo que tem acontecido, as famílias tem se preocupado cada vez mais a respeito dos ambientes da casa. O quarto também se torna escritório e a sala um espaço de mídia. Com isso, o espaço que antes pertencia a lavanderia, poderia ser usado de outras formas. A partir desta preocupação, muitos síndicos têm entendido esse processo como uma necessidade de facilitar a vida dos moradores. As lavanderias compartilhadas são uma excelente opção, já que permitem que os espaços comuns sejam melhor aproveitados.

Como funciona uma Lavanderia Compartilhada?

Muita gente quer saber como funciona uma Lavanderia compartilhada. As lavanderias compartilhadas ou coletivas já são um sucesso nos Estados Unidos e Europa, e quando chegaram no Brasil, trouxeram uma proposta de inovação e sustentabilidade. Inovação porque seus usuários conseguem aderir a sistemas inteligentes de uso da lavanderia, como os da Évora. Assim, o condomínio não se preocupa com a manutenção e traz ainda mais valorização para os imóveis.

Também é um serviço sustentável pois diminui os espaços que são ocupados em um imovel e traz muita economia de água e energia elétrica. 

É importante estar atento pois nem todas essas lavanderias funcionam de maneira ideal. Muitos condomínios optam por máquinas não profissionais ou por sistemas que só trazem benefícios para quem os vende. Ao utilizar máquinas que não são profissionais, você pode ficar sem suporte técnico ou ajuda de especialistas e, ao invés de diminuir gastos, pode acabar pagando caro por isso.

Mas de forma resumida, a lavanderia compartilhada é utilizada pelos condôminos, que pagam uma taxa por uso ou uma taxa previamente estabelecida pelo condomínio. Essas taxas custeiam o ciclo de lavagem e de secagem do equipamento. O que muita gente não sabe é que o valor pago pelos moradores pode trazer receita para o condomínio. 

Com suas roupas na lavadora, o usuário aguarda o fim de cada ciclo, seja lavagem ou secagem. A depender do sistema utilizado, ele pode acompanhar todo o processo por aplicativo. Em lavanderias de alta performance como a Évora, a lavagem leva cerca de 35 minutos e a secagem 45. 

Vale lembrar que esse é apenas um de muitos modelos possíveis.

Cada condomínio opta pelo sistema vai de encontro às suas necessidades Em resumo, temos no Brasil 3 principais sistemas de lavanderia coletiva:

Pay-Per-Use

Aqui o condomínio cede o seu espaço para uma empresa que oferece esse serviço. Tem um custo baixíssimo para o condomínio e a manutenção e sistema ficam por conta da empresa contratada.  Porém, esse sistema não gera renda ao condomínio.

Compra

Através da compra, a administração desembolsa um valor mais alto de investimento, mas os equipamentos pertencem ao condomínio. Dessa forma, todo o lucro que os equipamentos tiverem, podem ser usados no próprio condomínio e são uma excelente forma de abastecer o caixa. 

Locação

A locação é uma forma inteligente de ter o melhor dos dois mundos. Isso porque não exige um investimento tão alto, a manutenção está dentro do valor da locação e o lucro permanece com o condomínio. É ideal para lugares onde o fluxo de uso é grande. 

A Évora oferece os 3 sistemas e seu condomínio pode escolher o que melhor lhe atende.

As mecânicas de funcionamento variam de condomínio para condomínio e de necessidade para necessidade. Por isso é necessária uma análise técnica e estratégica sobre qual sistema irá atender aos condôminos da melhor forma possível.

O responsável do condomínio pela organização da lavanderia coletiva pode definir horários para o uso das máquinas, através de uma agenda, ou com a Évora através de um aplicativo.

7 Vantagens da Lavanderia em Condomínio

1- Economia de Espaço

As construtoras economizam muito espaço no planejamento de um edifício ou condomínio de casas. Isso porque a tendência é buscar utilizar os espaços da melhor forma possível, levando a suprir a necessidade dos clientes e também diminuir gastos. Com a construção de uma lavanderia no condomínio não é necessária a instalação de sistemas de tubulação para o espaço de lavanderia em cada imovel, muito menos a posterior manutenção, pois tudo estará em um só lugar. 

2 -Economia de Água

A economia de água é absurda. Com o sistema Évora, por exemplo, as máquinas chegam a economizar quase 100 litros de água por ciclo! Com a qualidade dos equipamentos, além de reduzir o consumo por ciclo, também se diminui a quantidade de lavagens para se obter um resultado eficiente. Isso tudo é controlado pelo próprio síndico. Essa economia acontece através de toda tecnologia empregada no equipamento. As máquinas de lavar roupas que a Évora oferece, por exemplo, possuem sistemas de economia inteligentes, que são programados para economizar tempo, água e energia. 

3 – Economia de Energia

Nem todo mundo sabe, mas as máquinas de lavar roupa domésticas são responsáveis por um dos maiores índices consumo de energia nos lares brasileiros. A máquina de lavar roupas é um dos eletrodomésticos que mais consome energia no lar. Quando falamos em grande escala, um condomínio onde cada casa ou apartamento possui sua própria lavanderia, os gastos com manutenção e pagamento mensal de energia são exorbitantes. Através de uma lavanderia coletiva é possível controlar os gastos em um só lugar, a fim de diminuir despesas.    

4 -Inovação

Uma grande vantagem das lavanderias compartilhadas é a sua inovação. Isso chama a atenção de compradores, valoriza a revenda e acompanha a tendência de lavanderias coletivas que vem dos Estados Unidos. Toda essa praticidade e economia de não precisar se preocupar com a compra de uma máquina de lavar roupas atrai moradores, locatários e compradores.

5 – Manutenção

Desde que em boas mãos, a manutenção das máquinas da lavanderia compartilhada é outro ponto positivo. Quando planejada e construída da maneira correta, dificilmente os equipamentos terão problemas técnicos. A Évora Lavanderia oferece suporte profissional, desde o uso do equipamento até o uso dos aplicativos. Por isso, não é necessário ter dor de cabeça com manutenção. Antes de escolher qual sistema/marca colocará em sua lavanderia, fique atento a esse detalhe para que você tenha a tranquilidade de manter sua lavanderia compartilhada sempre em funcionamento. 

6 – Sustentabilidade

A sustentabilidade deixou de ser uma suposição para se tornar uma necessidade de toda organização. Com uma lavanderia coletiva, você garante que o consumo de água e energia sejam reduzidos. A responsabilidade do seu condomínio com a sustentabilidade é uma pauta que deve estar presente nas reuniões e se faz necessária em cada nova aquisição.

7 – Eficiência

Os equipamentos profissionais de lavanderia não se comparam aos equipamentos domésticos quando o assunto é eficiência e qualidade. No caso de uma lavanderia compartilhada, o funcionamento das máquinas e a higienização das peças reflete isso. 

De forma geral, máquinas profissionais próprias para lavanderias em condomínio têm ciclos médios de 30 a 40 minutos para lavar, e 45 a 60 minutos para secar. Os Equipamentos Speed Queen, vendidos pela Évora Lavanderia contam com um painel de simples manuseio e ciclos que são pré programados para trazer o melhor resultado entre economia e qualidade de lavagem e secagem. 

Por isso as vantagens da lavanderia compartilhada da Évora são inúmeras, tanto para construtoras, condomínios, e  também para os moradores.

Como montar uma Lavanderia Compartilhada

Muita gente tem dor de cabeça ao montar uma lavanderia compartilhada. Isso porque acaba esbarrando com burocracia, contratos confusos ou até sistemas que limitam a participação do condomínio. Isso não deveria acontecer, já que a proposta da lavanderia coletiva é justamente facilitar a vida do síndico. Para isso é preciso planejamento. Toda nova aquisição ou investimento requer um planejamento financeiro e estratégico. 

Como citamos acima, quando bem aplicadas à realidade do seu condomínio, as lavanderias coletivas são uma excelente forma de trazer resultados financeiros e receita recorrente .

Hoje, a melhor opção é buscar um serviço especializado. A Évora oferece soluções  completas para as necessidades do seu prédio/condomínio. Dessa forma, você não precisa buscar um fornecedor de equipamentos, um de sabão e um de aplicativo. Você encontra tudo em um só lugar com uma solução integrada. Assim, todos podem ter sua lavanderia compartilhada, não somente em grandes projetos de construção, mas até nos edifícios mais antigos. 

Para montar uma lavanderia compartilhada e evitar a dor de cabeça de integrar tudo, basta agendar uma consultoria conosco, nossa equipe fará um acompanhamento de todo o projeto, desde o planejamento até a manutenção. Em resumo, você garante a economia e a entrega da lavanderia compartilhada funcionando.

A Évora Lavanderia faz a instalação das máquinas, garante o funcionamento, instala o sistema de pagamento.  Seus profissionais fornecem um material de comunicação completo para os condôminos, garantindo boas práticas e informativos sobre o uso. 

Nossa atuação se estende à necessidade de suporte e manutenção. Sendo o suporte técnico acionado via telefone, web ou por whatsapp. 

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